2 - izbový byt v Čiernej nad Tisou
Znalecký posudok (723 kB)
| Druh ponuky | Pripravovaná dražba, Byty |
| Lokalita | Košický kraj |
| Ohodnotenie predmetu | 6 500,- € |
| Najnižšie podanie | 5 850,- € |
| Minimálne prihodenie | 200,- € |
| Výška zábezpeky | 1 000,- € |
| Opakovanie dražby | opakovaná dražba |
| Dátum konania | pripravujeme |
| Miesto konania | Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, suterén |
Rýchly kontakt
Pondelok - Piatok:
08:00 - 16:00 hod.
0903 420 800 bezplatná linka
Opis predmetu dražby
súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 663, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Čierna nad Tisou, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:
- byt č. 13 na 4.p. vo vchode 1 obytného domu so súpisným číslom 180, ktorý je postavený na parcele s parcelným číslom 41;
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 41 pod stavbou s.č. 180 nie je evidovaný na liste vlastníctva,
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti: 346/10000 (ďalej len „predmet dražby“).
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.
Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
Byt č. 13 na 4. poschodí
Byt č. 13 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z dvoch obytných miestností, balkóna a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č. 13 na prízemí. Bytové jadro časť murované, časť na báze dreva, keramický obklad vane, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie chýbajú, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbách vlysy, ostatné PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešný krytina alebo klampiarske konštrukcia, okná drevené zdvojené - poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, zdroj teplej vody vo WC zásobníkový. Kúrenie bytu nie je žiadne, nefunkčný je elektrický rozvádzač, odpojený je plynomer. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 346/10 000.
Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).
PODLAHOVÁ PLOCHA
|
Názov miestnosti a výpočet |
Podlahová plocha [m2] |
|
Izba 3,51*4,96-0,23*0,95 |
17,19 |
|
Izba 2,94*4,95-0,22*1,30 |
14,27 |
|
Kuchyňa 3,49*2,27-0,38*0,94 |
7,57 |
|
Predsieň 3,50*1,12+1,49*1,03 |
5,45 |
|
Kúpeľňa 1,54*1,47 |
2,26 |
|
WC 1,12*0,89 |
1,00 |
|
Pivnica (podľa pasportu) 3,10 |
3,10 |
|
Vypočítaná podlahová plocha |
50,84 |
Obhliadka predmetu dražby
Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky: 0903 420 800.
Spôsob zloženia zábezpeky
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. IBAN SK4831000000004350268216, VS: 0392022, vedený v Prima banka Slovensko a.s..
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Masarykova 21, Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
