Pozemok v obci Vyšný Slavkov
Znalecký posudok (4,65 MB)
Oznámenie o dražbe (149 kB)
| Druh ponuky | Aktuálna dražba, Pozemok |
| Lokalita | Košický kraj |
| Ohodnotenie predmetu | 56 100,- € |
| Najnižšie podanie | 59 900,- € |
| Minimálne prihodenie | 200,- € |
| Výška zábezpeky | 5 000,- € |
| Opakovanie dražby | prvá dražba |
| Dátum konania | 25.január 2023 |
| Čas otvorenia | 10:00 |
| Miesto konania | Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, suterén |
Rýchly kontakt
Pondelok - Piatok:
08:00 - 16:00 hod.
0903 420 800 bezplatná linka
Opis predmetu dražby
nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 8, vedenom Okresným úradom Levoča, Katastrálny odbor, Okres: Levoča, Obec: Vyšný Slavkov, Katastrálne územie: Vyšný Slavkov, a to:
- parcela reg. "C" KN č. 267 o výmere 13689 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
(ďalej len “predmet dražby”).
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.
Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE
Parcela C-KN č. 267, kat. územie Vyšný Slavkov
Predmetom je pozemok tvorený jedinou parcelou registra C-KN nachádzajúcou v intraviláne obce Vyšný Slavkov (260 obyvateľov), v priestore zo severu ohraničenom areálom poľnohospodárskeho družstva, zo západu stavbami občianskej vybavenosti (ihrisko, cintorín), z juhu trávnatým porastom a zo západu lesným porastom. V súčasnom stave ide o pozemok s nízkou intenzitou využitia, jeho východná časť sa využíva ako záhradky drobnopestovateľov, väčšia plocha ako trávnatý porast. Pozemok má tvar nepravidelného lichobežníka, terén východnej časti je konfigurovaný do severného, resp. severozápadného spádu, terén západnej časti je rovinatý. Prístup na pozemok je možný z poľnej cesty ktorá je odbočením z účelovej komunikácie k cintorínu. Dopravne je obec sprístupnená cestou III. triedy, jazdný čas autom do okresného mesta Levoča asi 30 min, hromadná doprava autobusová. Pozemok nemá možnosť priameho napojenia na technickú infraštruktúru, najbližšie body napojenia na vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu sú vo vzdialenosti do 100 m. Pri výpočte sa uplatňuje koeficient povyšujúcich faktorov z dôvodu, že územným plánom je pozemok určený na vyššie využitie
než akému slúži v súčasnosti:
- Plochy bývania v rodinných domoch (približne 63 % výmery)
- Plochy verejnej zelene (približne 31 % výmery)
- Plochy verejnej občianskej vybavenosti (približne 6 % výmery).
Pri výpočte sa zároveň uplatňuje koeficient redukujúcich faktorov ako výsledok spolupôsobenia nepriaznivých
faktorov:
- Pozemok sa nachádza v pásme hygienickej ochrany poľnohospodárskeho areálu (šírka 50 m od oplotenia)
Obhliadka predmetu dražby
Obhliadka 1: 09.01.2023 o 14.00 hod.
Obhliadka 2: 17.01.2023 o 10.00 hod.
Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800.
Spôsob zloženia zábezpeky
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima Banka Slovensko, a.s., VS: 502022,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Masarykova 21, Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
