Rodinný dom v obci Fintice

Opis predmetu dražby

súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 414, vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálny odbor, Okres: Prešov, Obec: Fintice, Katastrálne územie: Fintice a to:

• stavba so súp číslom 152, zapísaná na parcele registra „C“ č. 1078, Popis stavby: rodinný dom,
• parcela registra „C“ č. 1078 vo výmere 384 m², Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

(ďalej len "Predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/2. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom: rodinný dom s.č.152 na parc.č.1078

Popis:

Rodinný dom s.č.152 je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1078, na ulici Sadová 152 v obci Fintice, okr. Prešov.

Situovaný je pri miestnej komunikácii, v uličnej zástavbe, v danej lokalite je možnosť napojenia na všetky rozvody inžinierske sieti. Dom bol postavený  v roku 1983 a je primerane udržiavaný. Dom je riešený ako samostatne stojací objekt, ktorý nie je podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami. Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka z prostého betónu, obvodové murivo o hrúbke od 40 do 50 cm bez zateplenia, vnútorné omietky štukové, vonkajšie omietky brizolitové, deliace  priečky sú tehlové o hr.125 mm, stropné konštrukcia sú železobetónové monolitické. Strecha je rovná jednoplášťová so zateplením, strešná krytina a oplechovanie je z pozinkovaného plechu. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere drevené dyhované v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne plávajúce (laminátové), v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Ohrev teplej vody je realizovaný cez kotol ÚK. Vykurovanie domu je ústredné na plyn cez  radiátory oceľové panelové. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dom je napojený na plynovod, elektrické NN rozvody, odkanalizovaný do verejnej siete a napojený na vodovod z vlastnej studne.

PRÍSLUŠENSTVO

Plot: plot - predný

Predný plot oddeľuje nádvorie od verejnej komunikácie, ktorý pozostáva z betónových základových pásov, podmurovka a stĺpiky sú vymurované z opracovaného kameňa, výplň plota je z oceľových profilov na oceľových zvlákoch o celkovej výške 1,3 m a dĺžke 24 bm. Plot bol postavený v roku 1983.

Plot - zadný

Oplotenie pozostáva z betónových stĺpikov a pletiva o celkovej výške 1,7 m a dĺžke 45 bm. Plot bol postavený v roku 1983.

Studňa: studňa

Vŕtaná studňa o priemere 800 mm a hĺbke 12 m, bola zrealizovaná v roku 1983.

Vonkajšia úprava: kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka pozostáva z plastového potrubia o priemere 110 mm, ktorá je zaústená do verejnej kanalizácie o celkovej dĺžke 16 bm. Prípojka bola vybudovaná v roku 2024.

Vonkajšia úprava: vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je z oceľového potrubia napojená na vlastnú vŕtanú studňu, ktorá má dĺžku 6 bm a táto bola vybudovaná v roku 1983.

Vonkajšia úprava: plynová prípojka

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnená plocha je vybudovaná na parc.č.1078, ktorá tvorí prístup k rodinnému domu a garáži. Plocha pozostáva

zo zámkovej dlažby o celkovej ploche 24 m²  a táto bola zrealizovaná v roku 1985.

Identifikácia pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie

POPIS:

Pozemok sa nachádza na parc. č.1078 v k.ú. Fintice, okr. Prešov, ktorý je zastavaný rodinným domom s.č.152.   Pozemok má rovinatý terén s orientáciou na juhovýchod, pri ktorom sa nachádzajú rozvody el. siete, kanalizácie, vodovodu a plynovodu. Negatívne účinky okolia neboli zistené.