Nebytový priestor v bytovom dome v Lučenci
Druh ponuky | Aktuálna dražba, Iné |
Lokalita | Banskobystrický kraj |
Ohodnotenie predmetu | 45 000,- € |
Najnižšie podanie | 45 000,- € |
Minimálne prihodenie | 500,- € |
Výška zábezpeky | 10 000,- € |
Opakovanie dražby | prvá dražba |
Dátum konania | 26.november 2024 |
Čas otvorenia | 11:00 |
Miesto konania | Notársky úrad JUDr. Andrey Barancovej, PhD. (spoločník s JUDr. Stanislav Jurčák), Dr. Herza 374/12, 984 01 Lučenec |
Rýchly kontakt
Pondelok - Piatok:
08:00 - 16:00 hod.
0903 420 800 bezplatná linka
Opis predmetu dražby
súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 7906, vedenom Okresným úradom Lučenec, Katastrálny odbor, Okres: Lučenec, Obec: Lučenec, Katastrálne územie: Lučenec, a to:
- nebytový priestor č. 6 na prízemí vo vchode 18 bytového domu, Popis stavby: Bytový dom, Druh nebytového priestoru: Zariadenie verejnej správy a administratívy, so súpisným číslom 4490, ktorý je postavený na parcelách registra "C" KN s parcelnými číslami 1883/14, 1884/9, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/10, 1884/11, v spoluvlastníckom podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 9452/162738,
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1883/14, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/9, 1884/10, 1884/11 pod stavbou s.č. 4490 je evidovaný na liste vlastníctva č. 8870 (ďalej len "Predmet dražby").
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
Nebytový priestor č. 6 na prízemí byt. domu súp. č. 4490 na parc. č. 1883/14, 1884/9, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/10, 1884/11 v k. ú. Lučenec
Popis
Nebytový priestor bol v čase obhliadky nevyužívaný, neudržiavaný. Podlahy všetkých miestností sú z keramickej dlažby. Dvere sú rámové s výplňou. Vchodové dvere sú drevené, zasklené. Okná sú drevené, žalúzie zvislé plastové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. V nebytovom priestore je rozvod vody, kanalizácie. Vo WC je keramická WC misa, umývadlo. V kuchyni je linka na báze dreva, drez nerezový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie nie je. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1995. Technický stav budovy zodpovedá veku, údržba bytu je zanedbaná.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Podlahová plocha bytu je 96,55 m2. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 9452/162738 - ín. Nebytový priestor sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na prízemí - 1. nadzemnom podlaží. Nebytový priestor po dispozičnej stránke pozostáva z 2 kancelárii, 2 WC, 2 kuchyniek, 2 skladov.
Bytový dom
Popis
Predmetný bytový dom súp č. 4490 sa nachádza v centrálnej časti okresného mesta Lučenec. Ide o 1 + 3 podlažný bytový dom s nebytovými priestormi v komplexe nazvanom Výstavisko. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a nebytové priestory. Nosný systém bytového domu je monolitická železobetónová skeletová sústava so zatepleným obvodovým plášťom, hrúbka plášťa 0,3 m. vnútorné priečky sú murované z tehál. Strecha je drevená, krovová sústava, krytina z pálených škridiel Bobrovka. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako hladké omietky. Okná v prevažujúcom množstve plastové. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového domu. V schodiskovej sekcii nie je osobný výťah.
Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet |
Podlahová plocha [m2] |
Kancelária 4,632*7,394 |
34,25 |
WC 2,129*1,257-0,445*0,532 |
2,44 |
Kuchyňa 2,076*1,740 |
3,61 |
Sklad 2,1*1,421 |
2,98 |
Kancelária 5,681*7,255 |
41,22 |
Sklad 2,133*2,295 |
4,90 |
Kuchyňa 2,140*2,055 |
4,40 |
WC 2,189*1,365-0,45*0,532 |
2,75 |
Vypočítaná podlahová plocha |
96,55 |
Obhliadka predmetu dražby
Obhliadka 1: 06.11.2024 o 11.00 hod.
Obhliadka 2: 21.11.2024 o 14.00 hod
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800.
Spôsob zloženia zábezpeky
1. bezhotovostný prevod na bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN SK4831000000004350268216, VS:0262024, vedený v Prima banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, zápisnica o notárskej úschove v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka, alebo na bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., VS:0262024.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.