1 - izbový byt v Čiernej nad Tisou

Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 549, vedenom Okresným úradom Trebišov, Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Čierna nad Tisou, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 29 na 3. poschodí vo vchode 3 bytového domu, Popis stavby: Bytový dom, so súpisným číslom 187, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 83/2,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 2294/308983,

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 83/2 pod stavbou s.č. 187 nie je evidovaný na liste vlastníctva,

(ďalej len "Predmet dražby"),

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 29 na 3. poschodí

Popis

Byt č. 29 sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, na ulici Jesenná č.s. 187, vchod 3 v Čiernej nad Tisou. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica č. 29 na prízemí. Byt bol stavebne upravený. Bytové jadro s keramickým obkladom (poškodený), sprchovací kút, páková batéria, umývadlo chýba, splachovací záchod, príprava pre napojenie práčky, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva (poškodená), keramický obklad, kuchynský nerezový drez, stojanková batéria, kuchynský sporák chýba, podlahy v izbe laminátové - poškodené, ostatné keramická dlažba - poškodená, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky (poškodené), sadrokartónové podhľady, okno pôvodné drevené zdvojené (poškodené) so žalúziami, dvere do izby a kúpeľne chýbajú, vstupné dvere bezpečnostné, vykurovanie ústredné centrálne, radiátor oceľový, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie a elektriny štandardné. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 2 294/308 983. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Bytový dom

Popis

Bytový dom je panelový, má prízemie a 4 poschodia, napojený je na vodovod, kanalizáciu a elektrinu, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, štandardné. Okná v spoločných častiach plastové, nové stúpačky, nová strešná krytina, nové podlahy v spoločných častiach a zariadeniach. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1974. Údržba priemerná, opotrebenie vzhľadom na modernizáciu bytového domu a modernizáciu bytu je stanovená zjednodušenou analytickou metódou, základná životnosť stanovená na 80 rokov (budovy pre bývanie murované, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).