Pozemok v Michalovciach katastrálne územie Topoľany
Znalecký posudok (2,93 MB)
| Druh ponuky | Aktuálna dražba, Pozemok |
| Lokalita | Košický kraj |
| Ohodnotenie predmetu | 178 000,- € |
| Najnižšie podanie | 219 000,- € |
| Minimálne prihodenie | 500,- € |
| Výška zábezpeky | 30 000,- € |
| Opakovanie dražby | prvá dražba |
| Dátum konania | 31.júl 2025 |
| Čas otvorenia | 10:30 |
| Miesto konania | Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, suterén |
Rýchly kontakt
Pondelok - Piatok:
08:00 - 16:00 hod.
0903 420 800 bezplatná linka
Opis predmetu dražby
súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 4266 vedenom Okresným úradom Michalovce - Katastrálny odbor, okres: Michalovce, obec: MICHALOVCE, katastrálne územie: Topoľany, a to:
- pozemok parcela reg. "C" KN č. 685/6 o výmere 8929 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
- pozemok parcela reg. "C" KN č. 685/8 o výmere 22 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie;
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, a to: Oplotenie z oceľového pletiva na p.č. 685/6, (ďalej len “predmet dražby”).
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
Pozemok parc.č. 685/8, katastrálne územie Topoľany
Popis
Pozemok parc.č. 685/8, sa nachádza v intraviláne mesta Michalovce, v zmysle popisných údajov katastra je situovaný - mimo zastavaného územia mesta. V predmetnej lokalite sa nachádza zrušený vodný zdroj TH -3 – ktorý bol odstránený. Pozemok je v zmysle UPI mesta Michalovce je klasifikovaný ako ostatná plocha, a nie je určený na zástavbu Pozemok je neoplotený, prístupný cez parc.č. 685/6, ktorá ju obkolesuje.
Pozemok parc.č. 685/6, katastrálne územie Topoľany
Popis
Pozemok parc.č. 685/6, sa nachádza v intraviláne mesta Michalovce, v zmysle popisných údajov katastra je situovaný - mimo zastavaného územia mesta. V predmetnej lokalite sa nachádza zrušený vodný zdroj TH -3 – ktorý bol odstránený. Pozemok je v zmysle UPI mesta Michalovce je klasifikovaný ako ostatná plocha, a nie je určený na zástavbu Pozemok je čiastočné oplotený, prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie – ul. Jarná, a ďalej cez novo – vytvorený pozemok parc.č. 685/74 / GP tvorí prílohu posudku/ Do pozemku z južnej strany zasahuje ochranné pásmo vzdušnej VN, záber ochranného pásma VN predstavuje 6% z jeho celkovej výmery.
Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta Michalovce, v zmysle popisných údajoch katastra sú situované mimo zastavaného územia mesta Michalovce, v kat. území Topoľany. vytvorený pozemok parc.č. 685/74. V dostupnosti ohodnocovaných pozemkov sú dostupné všetky inžinierske siete.
Analýza využitia nehnuteľností: Využitie nehnuteľností – pozemky v zmysle UPI mesta Michalovce nie je možné využiť na zástavbu.
Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností: Do pozemku parc.č. 685/6 zasahuje ochranné pásmo vzdušnej VN. Z predložených podkladov neboli zistené ďalšie riziká spojené s užívaním pozemkov
PLOTY
Oplotenie z oceľového pletiva - parc.č. 685/6, k.ú. Topoľany
Objekt oplotenia je trasovaný z južnej strany ohodnocovaného pozemku parc.č. 685/6, ktorým čiastočne oddeľuje priestor pozemkov, od susedného pozemku parc.č. 685/70. Nosná konštrukcia- stĺpiková, na ktorej je upevnené strojové pletivo, základové konštrukcie – len okolo stĺpikov. Objekt oplotenia je v zanedbanom stave. V užívaní od r. 1989.
Obhliadka predmetu dražby
Obhliadka 1: 14.07.2025 o 13.00 hod.
Obhliadka 2: 24.07.2025 o 09.00 hod
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800.
Spôsob zloženia zábezpeky
1. bezhotovostný prevod na bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN SK4831000000004350268216, VS:0682019, vedený v Prima banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, zápisnica o notárskej úschove v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka, alebo na bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., VS:0682019.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
