UPUSTENÉ OD DRAŽBY 2 - izbový byt v Spišskej Novej Vsi

Opis predmetu dražby

súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6830, vedenom Okresným úradom Spišská Nová Ves, Katastrálny odbor, Okres: Spišská Nová Ves, Obec: SPIŠSKÁ NOVÁ VES, Katastrálne územie: Spišská Nová Ves, a to:

• byt č. 15 na 7. poschodí vo vchode 3 bytového domu, Popis stavby: bytový dom-Zdenka Nejedlého, so súpisným číslom 2233, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 6137,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 56/2474,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 56/2474, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 6137 o výmere 427 m², Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len "Predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 15, 7. poschodie so súpisným číslom 2233 vo vchode 3, ulica Zdenka Nejedlého, Spišská Nová Ves.

POPIS

Byt číslo 15 je situovaný na 7. poschodí bytového domu a pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Byt č. 15, nebol sprístupnený a správca bytového domu nemá vedomosť ani doklady, že by tento byt bol rekonštruovaný, alebo modernizovaný. Jadro je montované, pôvodné. Podlahy v jednej izbe sú drevené parketové, ostatné podlahy sú prevedené z PVC. Vnútorné úpravy sú prevedené zo stierkovej omietky. Keramický obklad je prevedený v kuchyni okolo sporáku a kuchynskej linky. Výbavu kuchyne tvorí: kuchynská linka na báze dreva, sporák je kombinovaný, drez je nerezový, digestor je osadený. Vodovodná batéria je páková. V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. WC je v prevedení kombi. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Žalúzie sú hliníkové. Dvere sú drevené dyhované. Vykurovanie je ústredné, centrálne, radiátory sú doskové.  Teplá voda je zabezpečená centrálne. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, slaboprúdové a plynové bytové rozvody, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu vo veľkosti 56/2474. Údržba bytu a bytového domu je prevádzaná dobre. Objekt nejaví žiadne statické alebo prípadne technické poruchy, ktoré by bolo pri obhliadke zistené, respektíve znalec nebol informovaný o žiadnych od správcu bytového domu. Hodnotený byt , nemá u správcu bytového domu záznam o rekonštrukcií. Pri prehliadke bolo zistené že boli vymenené okná za plastové a bola prevedená nová strešná krytina. a na schodisku nové povrchy z PVC. Taktiež bolo prevedené nové oplechovanie atiky.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Počet izieb: 2

Bytový dom so súpisným číslom 2233 vo vchode 3, ulica Zdenka Nejedlého, Spišská Nová Ves.

POPIS

Bytový dom súp. č. 2233, v ktorom sa byt číslo 15 nachádza, je postavený na rovinatom pozemku parc. č. 6137 v obci Spišská Nová Ves na ulici Zdenka Nejedlého, v katastrálnom území Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves. Objekt bytového domu je postavený z plošných panelov a pozostáva z deviatich nadzemných podlaží. Vonkajšia úprava je prevedená kamennou drľou. Komunikačné prepojenie je zabezpečené železobetónovými schodmi s povrchom z PVC a výťahom. Strecha je plochá, krytina je prevedená živičná. Bytový dom je vybavený bleskozvodom a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Klampiarske konštrukcie sú prevedené ako úplné z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh spoločných priestorov sú prevedené z terazzo dlažby, v pivniciach je  prevedený cementový poter. Elektroinštalácia je v prevedení svetelnej a motorickej. V dome sú zriadené telefónne a anténne rozvody pod omietkou. Jednotlivé byty sú vybavené elektrickými zvončekmi a el. vrátnikom.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vstupy, vchody, schodiská, kočikárne, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, žehliareň, kočikáreň, bleskozvod, inštalačné jadrá, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, slaboprúdové a plynové domové rozvody včítane prípojok. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975. Na základe prevedenej obhliadky, zistenia skutkového stavu, ako aj v zmysle metodiky ÚSI Žilina životnosť stavby stanovená na 100 rokov.

POZEMOK

Zastavaná plocha a nádvorie registra "C"

POPIS

Pozemok parc. č. 6137 je vedený na LV č. 6830 v k.ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves. Pozemok parc. číslo 6137 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 537 m² sa nachádza v obci Spišská Nová Ves, v katastrálnom území Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves. Pozemok je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii a je celý zastavaný bytovým domom súp. č. 2233. Pozemok je rovinatý a je napojený na všetky na inžinierske siete vrátane plynu.