2 - izbový byt v obci Slavošovce
Znalecký posudok (638 kB)
Oznámenie o dražbe (182 kB)
| Druh ponuky | Aktuálna dražba, Domy |
| Lokalita | Košický kraj |
| Ohodnotenie predmetu | 24 600,- € |
| Najnižšie podanie | 24 600,- € |
| Minimálne prihodenie | 500,- € |
| Výška zábezpeky | 7 000,- € |
| Opakovanie dražby | prvá dražba |
| Dátum konania | 9.december 2025 |
| Čas otvorenia | 10:00 |
| Miesto konania | Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, suterén |
Rýchly kontakt
Pondelok - Piatok:
08:00 - 16:00 hod.
0903 420 800 bezplatná linka
Opis predmetu dražby
je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 778, vedenom Okresným úradom Rožňava, Katastrálny odbor, Okres: Rožňava, Obec: SLAVOSOVCE, Katastrálne územie: Slavošovce, a to:
– byt č. 15 na 3. poschodí vo vchode 0 bytového domu so súpisným číslom 273, Popis stavby: BYTOVKA, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1930/8,
– podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 355/10000,
- spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 355/10000, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1930/8 o výmere 555 m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
(ďalej len "Predmet dražby").
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
Byt č.15 v bytovom dome č.s.273 na p.č.KN 1930/8, obec: Slavošovce
Popis
Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 3.poschodí. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Zameraná podlahová plocha bytu je 47,68 m2. Byt je rekonštruovaný - výmena okien, rekonštrukcia kúpeľne - (nové obklady, dlažby, zariaďovacie predmety), výmena podláh za plávajúce. V súčasnosti je byt je neobývaný, bez kuchynskej linky. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu je zvýšená životnosť na 110 rokov.
PODLAHOVÁ PLOCHA
|
Názov miestnosti a výpočet |
Podlahová plocha [m2] |
|
izba 4,725*3,45 |
16,30 |
|
izba 3,40*3,45 |
11,73 |
|
predsieň 2,50*3,45 |
8,63 |
|
kuchyňa 1,80*3,45 + 1,60*0,90 |
7,65 |
|
kúpeľňa 1,60*1,53 |
2,45 |
|
WC 0,80*1,15 |
0,92 |
|
Výmera bytu bez pivnice |
47,68 |
|
komora 1,40*0,95 |
1,33 |
|
Vypočítaná podlahová plocha |
49,01 |
Bytový dom č.s.273 na p.č.KN 1930/8, obec: Slavošovce
Popis
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 1930/8, k.ú. Slavošovce, obec Rožňava. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1972.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS: Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, úpravou balkónov a vstupu.
POZEMKY
Zastavaná plocha
|
Parcela |
Druh pozemku |
Spolu výmera [m2] |
Spoluvlastnícky podiel |
Spoluvlastnícky podiel bytu/nebytu k pozemku |
Výmera podielu [m2] |
|
1930/8 |
zastavaná plocha a nádvorie |
555,00 |
1/1 |
355/10000 |
19,70 |
Obhliadka predmetu dražby
Obhliadka 1: 20.11.2025 o 10.00 hod.
Obhliadka 2: 26.11.2025 o 14.00 hod
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800.
Spôsob zloženia zábezpeky
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. bezhotovostný prevod na bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN SK4831000000004350268216, VS:0252025, vedený v Prima banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, zápisnica o notárskej úschove v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka, alebo na bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., VS:0252025.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
